海景房火爆？金鼎房产提醒购买海景房注意事项 随着经济的飞速发展，人们不仅仅只是满足于生存的需求，更多的是在乎生活的享受，在此之际，针对人们的改善型居住、度假休闲、养老避暑等不同需求的海景房一一应运而生。在乳山银滩，夏季漫漫，环境优美、海洋资源丰富优质，海边成为最热闹最向往的地方，这让很多人对购置海景房蠢蠢欲动，一回家就可以亲近大海，享受自然是多么美好的生活。可面对林林总总的海景项目却犯了难!到底该如何挑选呢?今天就带各位看看购置不同类型的海景房分别需要注意些什么。一、纯房产投资的情况1)第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。2)海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。二、自己或家人朋友夏季度假1)不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。2)如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。3)要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。三、父母养老或度假使用1)生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。2)医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。3)交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。4)娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。